房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比率和税率为（ ）。A. 10%～20%B. 　　10%～30%C. 1.2%D. 12%

论坛　　【题目答案】BC【教师解析】本题考核房产税费用扣除比例和税率。【点评】 　　本题考核房产税的扣除比例和计税依据。根据规定，从价计征的计税依据为房产原值减除一定比例后的余值，比例为省、自治区、直辖市人民政府规定的10%～30%，计征税率为1.2%。

错题点评2：某供热企业2009年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2009年应缴纳房产税（）。A. 　　13.44万元B. 28.56万元C. 42万元D. 　　60万元【题目答案】B【教师解析】本题考核房产税的计算。自2009年1月1日至2011年6月30日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。对既向居民供热，又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业，按其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例划分征免税界限。【点评】本题考核房产税的计算。对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限；应纳房产税=5000×；（1-30%）×；1.2%×；（2500-800）×；2500=28.56（万元）