错题点评：

下列以成交价格为依据计算契税的有（）。

A.土地使用权赠与

B.土地使用权出让

C.土地使用权交换

D.土地使用权转让

【题目答案】BD

【教师解析】本题考核契税的计税依据。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

【点评】 本题主要是对契税计税依据的考核，属于基础的知识点，大家可以看一下教材166页的规定。学习过程中一定要多翻教材，熟悉教材的内容。在熟悉教材的基础上多做习题，进行巩固和记忆。