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    1、商业助学贷款偿还的原则是（）。【多选题】

    A.先收息

    B.后收息

    C.先收本

    D.后收本

    E.全部到期、利随本清

    正确答案:A、D、E

    答案解析:贷款偿还的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

    2、缴存住房公积金的职工，在()时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。【多选题】

    A.购买自住住房

    B.建造自住住房

    C.出境定居

    D.自设法人机构出现亏损

    E.房租超出家庭工资收入的规定比例

    正确答案:A、B

    答案解析:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    3、企业为职工缴存的住房公积金应在()中列支。【单选题】

    A.预算

    B.成本

    C.利息

    D.税项

    正确答案:B

    答案解析:《住房公积金管理条例》第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（一）机关在预算中列支；（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。

    4、下列可以抵押的有()。【多选题】

    A.抵押人租赁的住房

    B.抵押人所有的汽车

    C.抵押人所有的机器设备

    D.抵押人依法有权处分的建设用地使用权

    E.抵押人依法承包的荒山的土地承包经营权

    正确答案:B、C、D、E

    答案解析:《物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

    5、缴存住房公积金的职工，在()时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。【多选题】

    A.购买自住住房

    B.建造自住住房

    C.出境定居

    D.自设法人机构出现亏损

    E.房租超出家庭工资收入的规定比例

    正确答案:A、B

    答案解析:依据《住房公积金管理条例》第26条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    6、假设某人申请60万元个人住房贷款,还款期限20年,月利率5‰,如选择等额本金还款法,第一个月的还款额为()元。【单选题】

    A.5350

    B.5225

    C.6150

    D.5500

    正确答案:D

    答案解析:等额本金还贷法每月还款额的计算公式为：贷款本金=600000元，还款期数=20×12，月利率=5‰故每月还款额=

    7、抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。【判断题】

    A.正确

    B.错误

    正确答案:B

    答案解析:抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。

    8、在个人贷款中，如果借款人在贷款期间破产的，贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息。【判断题】

    A.正确

    B.错误

    正确答案:A

    答案解析:在个人贷款中，如果借款人在贷款期间破产的，贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息。

    9、在下列个人贷款产品中，我国境内开办最早、规模最大的是（）。【单选题】

    A.个人经营类贷款

    B.个人汽车贷款

    C.个人消费贷款

    D.个人住房贷款

    正确答案:D

    答案解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。选项D正确，选项ABC错误。

    10、农民住房财产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以（）及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。【单选题】

    A.农民住房居住权

    B.农民住房所有权

    C.农民住房财产权

    D.农民住房使用权

    正确答案:B

    答案解析:农民住房财产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

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